Mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, căn hộ 2026

Mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở tương lai 2026

Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở là tài liệu pháp lý ghi nhận việc người mua đầu tiên chuyển giao toàn bộ quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán nhà (thường là nhà hình thành trong tương lai) cho bên thứ ba. Đây là nghiệp vụ phổ biến trước khi được cấp Sổ Đỏ/Sổ Hồng.

Mẫu 1: văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở

Tải Mẫu 1 văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở

Link tải file Word | Link tải file PDF

Mẫu 2: văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại

Tải Mẫu 2 văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại theo Thông tư số 19/2016/TT-BXD

Link tải file Word | Link tải file PDF

Tính pháp lý của văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở

• Đối tượng: Áp dụng chủ yếu cho các căn hộ chung cư hoặc nhà ở đang xây dựng, chưa được cơ quan nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 
• Bản chất giao dịch: Người nhận chuyển nhượng sẽ thay thế vị trí của người mua ban đầu, tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ thanh toán và được trực tiếp nhận nhà cũng như Sổ Hồng từ Chủ đầu tư sau này.
• Điều kiện bắt buộc: Văn bản này phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực và bắt buộc phải được Chủ đầu tư xác nhận thì mới có giá trị pháp lý. 
• Thuế, phí: Bên chuyển nhượng (bên bán) có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định.

nhaganday.com kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 65 Đ. Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0795650052
Website: https://nhaganday.com
Email: myxmediagroup@gmail.com