Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở mới nhất 2026

Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở mới nhất 2026

Hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở là văn bản thỏa thuận giữa chủ sở hữu nhà và người được ủy quyền. Theo đó, người được ủy quyền có quyền thay mặt chủ nhà thực hiện các công việc như trông coi, bảo trì, cho thuê hoặc đóng thuế liên quan đến ngôi nhà trong một khoảng thời gian nhất định. 

Tải mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở mới nhất

Link tải file Word | Link tải file PDF

Theo quy định pháp luật (như Luật Nhà ở 2023), chủ sở hữu nhà vẫn giữ nguyên quyền sở hữu của mình đối với căn nhà. Bên được ủy quyền chỉ đóng vai trò đại diện thực hiện các công việc quản lý và sử dụng theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng. 

Các quyền hạn chính ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở

Quản lý và Khai thác: Bên nhận ủy quyền có thể thay mặt chủ nhà ký hợp đồng cho thuê nhà, thu tiền thuê nhà, hoặc giải quyết các vấn đề phát sinh với người thuê. 

Sử dụng: Nếu được thỏa thuận, bên nhận ủy quyền có thể trực tiếp ở trong căn nhà đó. 

Những điều KHÔNG được làm: Bên nhận ủy quyền tuyệt đối không có quyền định đoạt căn nhà như bán, tặng cho, hay mang đi thế chấp ngân hàng trừ khi có văn bản ủy quyền định đoạt riêng biệt. 

Hợp đồng và thời hạn ủy quyền

Phải lập thành văn bản: Việc ủy quyền bắt buộc phải lập thành văn bản (Hợp đồng ủy quyền) và thường được công chứng, chứng thực để đảm bảo giá trị pháp lý.

Thời hạn: Thời hạn này do hai bên tự thỏa thuận. Nếu hợp đồng không ghi thời hạn, hiệu lực sẽ được tính là 1 năm kể từ ngày ký. 

Chi phí

Thông thường, bên ủy quyền (chủ nhà) sẽ phải trả thù lao (chi phí quản lý) cho bên được ủy quyền, trừ khi hai bên có thỏa thuận làm việc miễn phí. 

nhaganday.com kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 65 Đ. Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0795650052
Website: https://nhaganday.com
Email: myxmediagroup@gmail.com