Mẫu hợp đồng người thuê trọ, thuê nhà đăng ký tạm trú 1 phát ăn ngay

Chia sẻ kinh nghiệm đăng ký tạm trú đối với cá nhân đi thuê trọ... Làm một phát ăn ngay. Tất cả những gì mình rút ra được từ kinh nghiệm thực tế, mình chia sẻ lại dưới đây để mọi người cùng tham khảo nhé.

• App đăng ký: Dichvucong.bocongan – không làm trên VNeID vì hay gặp lỗi lắm.

Tuy nhiên, tra cứu hồ sơ ở: dichvucong.dancuquocgia. Nhiều bạn bảo nộp hồ sơ xong, khi tra cứu thì không thấy đâu. Hãy vào link này để tra cứu, thường sẽ kiểm tra được hồ sơ nhé.

Toàn bộ giấy tờ thủ tục cần chuẩn bị để đăng ký tamj trú

Giấy tờ chuẩn bị: Tờ khai CT01, hợp đồng thuê nhà, thuê trọ hoặc đơn xin ở nhờ.

Tờ khai CT01

Tải File Tờ khai CT01

Quan trọng nhất là phần chữ ký. Nếu đăng ký cho cả vợ, con nhỏ cùng tạm trú thì ở phần ý kiến cha mẹ, cha và mẹ phải cùng ký và đồng ý. Phần ý kiến chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp là chủ nhà cho thuê trọ nhé.

In ra vài tờ CT01 để xin họ ký, để nếu có ghi sai thì còn có tờ dự phòng. Chủ nhà ký, ghi rõ: “Đồng ý cho đăng ký tạm trú”, sau đó ký và ghi đầy đủ họ tên nhé mọi người.

Hợp đồng thuê nhà, phòng trọ hoặc đơn xin ở nhờ

Mẫu hợp đồng thuê nhà, phòng trọ đăng ký tạm trú cho 1 người và nhiều người

Tải File mẫu hợp đồng thuê nhà trọ cho nhiều người

Mẫu hợp đồng thuê nhà đăng ký tạm trú

Tải File Mẫu hợp đồng thuê nhà đăng ký tạm trú

Đơn xin ở nhờ đăng ký tạm trú

Tải File đơn xin ở nhờ

Phải có nội dung ghi rõ ràng chủ nhà đồng ý cho đăng ký tạm trú tại địa chỉ... và thời hạn thuê nhà. Thường các bạn có thể để 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng nhé.

Lưu ý quan trọng: Nếu đăng ký tạm trú cho cả nhà thì phải liệt kê đầy đủ danh sách người thuê, bao gồm vợ, chồng, con cái... ở bên mục người thuê nhà.

(Lưu ý: chỉ những người đủ điều kiện đăng ký chung theo quy định mới làm cùng được; không phải cứ em chồng, em vợ... là có thể đăng ký cùng vào một hộ tạm trú được đâu nhé.)

Giấy tờ chuẩn chỉ có thế thôi, không phải sổ đỏ gì cả.

Nộp hồ sơ 7 ngày mà chưa có chuyển trạng thái thì làm phản ánh. Tuy nhiên, khi phản ánh thì ghi nhẹ nhàng thôi, ví dụ: “Hồ sơ chậm tiến độ, ảnh hưởng tới công việc, ví dụ như việc xin học cho con. Mong cán bộ kiểm tra và đẩy nhanh giúp tôi.”

• Xem thêm: Cách đăng ký tạm trú online cho người ở trọ, thuê nhà

Khắc phục các lỗi khi đăng ký tạm trú dễ nhầm lẫn

GIẤY TỜ, TÀI LIỆU CHỨNG MINH CHỖ Ở HỢP PHÁP VÀ DỮ LIỆU DÂN CƯ KÊ KHAI TRONG HỒ SƠ KHÔNG HỢP LỆ

Bạn cần đọc kỹ và thực hiện theo hướng dẫn như sau:

1. Hợp đồng thuê, mượn, ở nhờ nhà cần đảm bảo các nội dung:

• Có tên đầy đủ của các thành viên đăng ký tạm trú.
• Nội dung hợp đồng phải thể hiện rõ địa chỉ nhà thuê/trọ, không sử dụng nhiều màu mực và mực đỏ, không viết tắt, tẩy xóa thông tin, đồng thời phải nộp đầy đủ các trang có nội dung.
• Ghi rõ thời hạn thuê: từ ngày, tháng, năm nào đến ngày, tháng, năm nào.
• Ghi rõ mục đích thuê: để ở và đăng ký tạm trú.
• Bên thuê nhà và bên cho thuê phải ký và ghi rõ họ tên; không đánh máy hoặc scan chữ ký.

2. Tờ khai CT01 cần đảm bảo các nội dung:

• Mục 1, mục 7: Họ tên người đăng ký tạm trú.
  Lưu ý: Không ghi tên chủ nhà trọ.
• Mục 2, 3, 4, 5: Ghi đầy đủ thông tin của người đăng ký tạm trú.
• Mục 9: Ghi số định danh của người đăng ký tạm trú.
• Mục 10: Ghi địa chỉ đăng ký tạm trú, ví dụ: số nhà, ngõ, tổ dân phố, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố.
• Mục 11: Nhập thông tin những người đăng ký tạm trú cùng. Những người này phải cùng hộ khẩu với người kê khai tại mục 1.

3. Trên Cổng Dịch vụ công cần đảm bảo các thông tin sau:

• Chọn “Đăng ký tạm trú hộ mới”.
• Chọn trường hợp sở hữu nhà ở phù hợp với tình trạng nhà ở của công dân.
• Nhập thông tin giống với tờ khai CT01.
• Kê khai địa chỉ đề nghị đăng ký thường trú theo địa giới hành chính mới.
  Chú ý ghi đầy đủ thông tin địa chỉ và phải phù hợp với thông tin địa chỉ trong hợp đồng.
• Sửa thời hạn tạm trú theo thời hạn của hợp đồng thuê nhà.
• Tại mục “Thông tin thành phần hồ sơ”, cần đính kèm 2 loại giấy tờ sau:
  1. Đính kèm tờ khai CT01 vào mục “Tờ khai thay đổi thông tin cư trú”.
  2. Đính kèm đầy đủ các trang của giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp (ví dụ: hợp đồng thuê, mượn, ở nhờ nhà hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chính chủ) vào mục “Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp”.

Trường hợp quá dung lượng, công dân có thể gửi ảnh qua Zalo, sau đó lưu lại ảnh từ Zalo và sử dụng ảnh đó để đính kèm lên hệ thống cho giảm dung lượng.

• Ảnh chụp giấy tờ đính kèm hồ sơ phải rõ nét.
• Người dưới 16 tuổi và trên 60 tuổi được miễn lệ phí hồ sơ.

HỘ TẠM TRÚ VÀ HỘ THƯỜNG TRÚ là 2 loại khác nhau hoàn toàn.

Thông thường, hộ thường trú là mọi người hiểu là hộ khẩu chính của mình, là nơi gốc của mình ở nhà.

Còn hộ tạm trú là hộ mình đi làm xa quê, ở trọ hoặc thuê nhà ở.

Tạm trú chỉ có hạn KHÔNG QUÁ 2 NĂM. Đây cũng là mốc khi đăng ký tạm trú nhiều bạn hay ghi sai, quá 24 tháng sẽ không được duyệt.

Tạm trú là mình xin trú vào nơi ở hợp pháp thông qua hợp đồng thuê nhà (hoặc ở nhờ nhà).

Chỉ cần chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đó đồng ý cho bạn ở thì bạn đăng ký tạm trú được. Cho dù chủ nhà đó ở tỉnh A, tỉnh B, thậm chí ở nước ngoài thì cũng không liên quan gì đến việc tạm trú của bạn.

Nếu chủ nhà ở chung với mình thì HỘ CỦA HỌ ĐANG CƯ TRÚ LÀ HỘ THƯỜNG TRÚ, mình cũng không có đăng ký vào nhà họ được.

Mình phải lập HỘ TẠM TRÚ mới và hộ tạm trú này cũng có chủ hộ tạm trú và các thành viên tạm trú, tương tự một hộ thường trú.

Khi lập hộ tạm trú, bạn tự đăng ký chủ hộ tạm trú riêng. Nếu đăng ký cho một mình thì mình chính là CHỦ HỘ TẠM TRÚ ĐÓ.

Hiểu khúc này thì bạn sẽ không nhầm lẫn lỗi sai chủ hộ hay bị trả hồ sơ vì phần này.

Chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp

Chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp chính là người đứng tên trên sổ hồng của ngôi nhà đó.

Nếu 2 người đứng tên thì là đồng sở hữu và khi ký CT01, tại mục chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp, CẢ 2 NGƯỜI CÙNG KÝ.

Và cũng chỉ có chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp này mới đủ tư cách pháp lý để ký hợp đồng thuê nhà với bạn. Nếu có bên thứ 3 cho thuê thì phải có văn bản ủy quyền hợp lệ theo quy định.

Hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà phải ghi đầy đủ tên những người muốn đăng ký tạm trú, ngày tháng năm sinh, số định danh và ghi rõ thời gian cho thuê.

Nên ghi thời hạn thuê dưới hoặc bằng 2 năm để đăng ký tạm trú cho trùng khớp với quy định về thời hạn tạm trú.

Hoặc nếu hợp đồng ghi dài hơn 2 năm thì khi đăng ký tạm trú, nhớ đăng ký thời hạn phù hợp theo quy định.

Hợp đồng ký phải đầy đủ chữ ký của chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp hoặc người có quyền ký hợp pháp.

Tờ khai CT01

Tờ khai CT01 phải ký đúng mục. Nếu chọn xin xác nhận bằng văn bản giấy thì ký đúng phần tương ứng. Ký xong thì scan hoặc chụp rõ ràng, không tẩy xóa, không sai lỗi chính tả. Địa chỉ đăng ký tạm trú ghi theo địa chỉ mới sau sáp nhập trên tờ CT01.

Các thành viên nếu cùng hộ thường trú thì mới đi chung 1 tờ CT01; nếu khác thường trú thì đi riêng, mỗi người 1 tờ khai.

nhaganday.com kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 65 Đ. Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0795650052
Website: https://nhaganday.com
Email: myxmediagroup@gmail.com