Mẫu Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa các bên, trong đó bên sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất (bên thế chấp) dùng quyền sử dụng đất và tài sản của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự (như vay vốn ngân hàng) đối với bên nhận thế chấp.

Tải hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất mẫu mới nhất

Link tải file Word | Link tải file PDF
Hướng dẫn tải trực tiếp file Google Drive miễn phí trên điện thoại, máy tính

Đặc điểm hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Không giao tài sản: Bên thế chấp được giữ lại và tiếp tục sử dụng đất và tài sản trong thời hạn thế chấp, trừ khi các bên có thỏa thuận khác. 

Hình thức bắt buộc: Hợp đồng phải được lập thành văn bản, bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật và phải đăng ký thế chấp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền để có hiệu lực đối kháng với người thứ ba.

Tài sản bảo đảm: Bao gồm diện tích quyền sử dụng đất hợp pháp cùng các tài sản gắn liền với đất như nhà ở, công trình xây dựng, hoặc cây lâu năm.

Điều kiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có hiệu lực

• Có Giấy chứng nhận: Đất phải có sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, không bị kê biên, không có tranh chấp và còn thời hạn sử dụng.
• Phải công chứng: Hợp đồng bắt buộc phải được công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
• Phải đăng ký biện pháp bảo đảm: Phải nộp hồ sơ đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký đất đai thì việc thế chấp mới chính thức có hiệu lực pháp lý với bên thứ ba.

nhaganday.com kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 65 Đ. Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0795650052
Website: https://nhaganday.com
Email: myxmediagroup@gmail.com