Mẫu hợp đồng thế chấp căn hộ nhà chung cư mới nhất 2026

Hợp đồng thế chấp căn hộ nhà chung cư là văn bản thỏa thuận giữa chủ sở hữu căn hộ (hoặc người mua theo hợp đồng mua bán) và bên nhận thế chấp (thường là ngân hàng), trong đó căn hộ được dùng làm tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ hoặc nghĩa vụ dân sự khác.

Tải mẫu hợp đồng hế chấp căn hộ nhà chung cư mới nhất

Link tải file Word | Link tải file PDF
Hướng dẫn tải trực tiếp file Google Drive miễn phí trên điện thoại, máy tính

Đặc điểm Hợp đồng thế chấp căn hộ nhà chung cư

Tài sản bảo đảm: Là căn hộ chung cư đã có Giấy chứng nhận (sổ hồng) hoặc căn hộ hình thành trong tương lai thông qua hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. 

Quyền sử dụng: Bên thế chấp vẫn được quyền quản lý và sử dụng căn hộ trong thời gian thế chấp, trừ khi các bên có thỏa thuận khác.

Bắt buộc công chứng: Theo pháp luật hiện hành, hợp đồng thế chấp nhà ở/chung cư phải được công chứng hoặc chứng thực để có hiệu lực pháp luật

Các hình thức Hợp đồng thế chấp căn hộ nhà chung cư

Thế chấp căn hộ đã có sổ hồng: Áp dụng cho các căn hộ chung cư đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu. Tài sản bảo đảm ở đây chính là quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất gắn liền với căn hộ. 

Thế chấp căn hộ hình thành trong tương lai: Áp dụng khi chung cư chưa có sổ hồng. Người vay sử dụng Hợp đồng mua bán căn hộ ký với chủ đầu tư để làm tài sản bảo đảm cho khoản vay tại ngân hàng. 

nhaganday.com kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 65 Đ. Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0795650052
Website: https://nhaganday.com
Email: myxmediagroup@gmail.com