Mẫu hợp đồng mua bán đất đơn giản có người làm chứng 2026

Mẫu hợp đồng mua bán đất đơn giản có người làm chứng 2026

Mẫu hợp đồng mua bán đất đơn giản mới 2026

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chuẩn hợp pháp theo quy định mới nhất của pháp luật

Hợp đồng mua bán đất (hay hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất) là văn bản thỏa thuận pháp lý giữa bên bán và bên mua. Theo đó, bên bán chuyển giao đất cùng quyền sử dụng cho bên mua, và bên mua có trách nhiệm thanh toán tiền theo đúng cam kết.

Link tải file Word | Link tải file PDF

Mẫu hợp đồng mua bán đất có người làm chứng

Link tải file Word | Link tải file PDF

Mẫu hợp đồng mua bán đất có lời chứng của công chứng viên

Link tải file Word | Link tải file PDF

Hợp đồng mua bán đất viết tay đơn giản

Link tải file Word | Link tải file PDF

Theo quy định, một hợp đồng mua bán đất được coi là hợp pháp khi đáp ứng đủ các yếu tố sau:

• Tính bắt buộc bằng văn bản: Mọi giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất đều phải lập thành văn bản. 
• Công chứng hoặc chứng thực: Hợp đồng bắt buộc phải được công chứng tại Văn phòng/Phòng Công chứng hoặc chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã/phường (trừ trường hợp một bên là tổ chức kinh doanh bất động sản). 
• Điều kiện của đất: Thửa đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để thi hành án, và đất phải còn thời hạn sử dụng. 
• Điều kiện của các bên: Người tham gia giao dịch phải có năng lực hành vi dân sự, tự nguyện tham gia và là chủ sở hữu hợp pháp của quyền sử dụng đất hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

Hợp đồng công chứng xong chưa phải là bước cuối cùng. Người mua cần mang hợp đồng cùng hồ sơ (Sổ đỏ gốc, CCCD, Đăng ký kết hôn...) đến Văn phòng đăng ký đất đai (hoặc bộ phận một cửa cấp quận/huyện) tại địa phương để thực hiện thủ tục đăng ký biến động (sang tên). Chỉ khi được cấp sổ mới mang tên mình, bạn mới là chủ sở hữu hợp pháp.

nhaganday.com kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 65 Đ. Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0795650052
Website: https://nhaganday.com
Email: myxmediagroup@gmail.com