Tải và Cách nộp Mẫu 02/TK-SDDPNN tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Mẫu số: 02/TK-SDDPNN (Ban hành kèm theo Thông tư số 80/2021/TT-BTC ngày 29 tháng 9 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài chính) là biểu mẫu dùng để kê khai nghĩa vụ tài chính đối với đất phi nông nghiệp, được áp dụng đối với người nộp thuế là các tổ chức.

Tải Mẫu 02/TK-SDDPNN tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp file word

Mẫu số 02/TK-SDDPNN bắt buộc phải sử dụng khi các tổ chức (doanh nghiệp, tổ chức sự nghiệp, cơ quan nhà nước, v.v.) có phát sinh nghĩa vụ nộp thuế đối với các loại đất phi nông nghiệp thuộc diện chịu thuế.

(Lưu ý: Đối với cá nhân, hộ gia đình thì sử dụng mẫu 01/TK-SDDPNN).

Hướng dẫn điền các nội dung chính

Tờ khai sẽ yêu cầu các thông tin cốt lõi sau:

• Thông tin người nộp thuế: Tên tổ chức, Mã số thuế, Địa chỉ, Thông tin liên hệ.
• Thông tin thửa đất: Vị trí thửa đất, diện tích đất chịu thuế, mục đích sử dụng (đất ở, đất sản xuất kinh doanh, v.v.).
• Căn cứ tính thuế: Giá của 1 m² đất tính thuế (do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định) và hạn mức đất (nếu có).
• Số thuế phát sinh: Tổ chức tự tính hoặc điền các chỉ tiêu để hệ thống cơ quan thuế tính toán số thuế phải nộp trong kỳ

Nếu thông tin thửa đất đã có trên cơ sở dữ liệu quốc gia được liên thông, tổ chức không cần điền các chỉ tiêu mà cơ quan nhà nước có thể tự tra cứu thông qua Số Giấy chứng nhận.

Các trường hợp cần khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

• Khai lần đầu: Nộp khi tổ chức mới bắt đầu có quyền sử dụng đất chịu thuế hoặc phát sinh thay đổi các yếu tố làm thay đổi số thuế phải nộp (như thay đổi diện tích, mục đích sử dụng đất).
• Khai bổ sung: Nộp khi phát hiện tờ khai của các kỳ tính thuế trước có sai sót.
• Khai hàng năm: Tờ khai này được áp dụng ổn định theo chu kỳ 5 năm. Tuy nhiên, hàng năm các tổ chức vẫn cần rà soát và kê khai lại nếu có sự thay đổi về người nộp thuế hoặc diện tích đất chịu thuế.

Cách nộp mẫu 02/TK-SDDPNN tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

• Nơi nộp: Chi cục Thuế hoặc Cục Thuế nơi có đất chịu thuế.
• Hình thức: Có thể nộp bản giấy trực tiếp tại cơ quan thuế hoặc nộp hồ sơ điện tử (nộp trực tuyến) qua Cổng thông tin của Tổng cục Thuế.

KHAI VÀ NỘP TRỰC TUYẾN (ONLINE)

Cách này nhanh nhất, không cần cài đặt phần mềm, làm trực tiếp trên trình duyệt mạng.

• Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế tại địa chỉ thuedientu.gdt.gov.vn.
• Bước 2: Chọn mục Doanh nghiệp và đăng nhập bằng tài khoản chữ ký số của tổ chức.
• Bước 3: Vào menu Khai thuế → chọn Kê khai trực tuyến.

• Bước 4: Tại mục chọn tờ khai, bạn tìm và chọn 02/TK-SDDPNN - Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (TT80/2021/TT-BTC). Chọn kỳ tính thuế phù hợp rồi nhấn Tiếp tục.
• Bước 5: Điền đầy đủ thông tin vào form tờ khai hiển thị trên màn hình.
• Bước 6: Cắm USB Token chữ ký số → nhấn Ký và nộp tờ khai.

KHAI TRÊN PHẦN MỀM HTKK

Cách này phù hợp khi bạn muốn lưu trữ file dữ liệu trên máy tính trước, hoặc khi hệ thống kê khai trực tuyến bị nghẽn mạng.

• Bước 1: Mở phần mềm HTKK (hãy đảm bảo bạn đã cập nhật phiên bản mới nhất).
• Bước 2: Nhập mã số thuế của tổ chức để đăng nhập vào hệ thống.
• Bước 3: Tại danh mục bên trái, chọn Thuế Sử Dụng Đất Phi Nông Nghiệp → chọn Tờ khai cho tổ chức (02/TK-SDDPNN).
• Bước 4: Chọn năm tính thuế và trạng thái tờ khai (Khai lần đầu hoặc Khai bổ sung) → nhấn Đồng ý.
• Bước 5: Nhập đầy đủ thông tin thửa đất, diện tích, giá đất vào bảng → nhấn Ghi để kiểm tra lỗi.
• Bước 6: Nhấn Kết xuất → chọn kết xuất định dạng XML.
• Bước 7: Đăng nhập vào trang thuedientu.gdt.gov.vn → vào mục Khai thuế → Nộp tờ khai XML → Tải file vừa kết xuất lên, ký số và gửi đi.

nhaganday.com kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 65 Đ. Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0795650052
Website: https://nhaganday.com
Email: myxmediagroup@gmail.com