Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất 2026

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất 2026

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là một thỏa thuận pháp lý. Theo đó, bên tặng cho chuyển giao quyền sử dụng đất cùng tài sản trên đất (nhà ở, công trình) cho bên nhận tặng cho mà không yêu cầu đền bù, và bên được tặng cho đồng ý nhận.

Đặc điểm:

• Tự nguyện: Việc tặng cho phải xuất phát từ ý chí tự nguyện của chủ sở hữu, không bị ép buộc hay lừa dối.

• Không đền bù: Bên nhận tài sản không phải trả tiền hay bất kỳ tài sản nào khác cho bên tặng cho.

• Điều kiện kèm theo: Các bên có thể thỏa thuận tặng cho tài sản có điều kiện (ví dụ: người nhận có nghĩa vụ chăm sóc, thờ cúng)

Tải Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất 2026

Link tải file Word | Link tải file PDF

Điều kiện để hợp đồng có hiệu lực pháp lý

Theo quy định, giao dịch này được xem là hợp lệ khi đáp ứng đủ các tiêu chí sau:

• Người tặng cho có toàn quyền sở hữu đối với đất và tài sản gắn liền với đất (có Giấy chứng nhận - Sổ đỏ/Sổ hồng).

• Đất và tài sản trên đất không bị kê biên để thi hành án, không có tranh chấp và thời hạn sử dụng đất vẫn còn.

• Hợp đồng phải được lập thành văn bản và bắt buộc phải công chứng, chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Văn phòng công chứng

Thủ tục và thuế phí tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Thời điểm có hiệu lực: Hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm đăng ký vào Sổ địa chính (sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai).

Thuế, phí: Người nhận tặng cho thường phải đóng lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân (trừ trường hợp tặng cho giữa những người có quan hệ huyết thống, hôn nhân, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật được miễn thuế). 

nhaganday.com kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 65 Đ. Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0795650052
Website: https://nhaganday.com
Email: myxmediagroup@gmail.com